Rua Agenor Rocha, 259 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.637/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 8.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.867/m²
Financiadas—
- 05/01/2026CASA 02Residência · construído em 2018SFI · R$ 217 mil (67%)40 m²R$ 325.000R$ 8.125/m²
- 08/11/2023CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 263 mil (75%)46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.914/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 614/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 6.607/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.253/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 8.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 577.432R$ 6.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agenor Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 586 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 617 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 686 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.837/m² | R$ 514 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 593 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 593 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 598 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 2.629/m² | R$ 237 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 583 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 476 mil |