Escadaria do Imperador, 5469 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 6.279/m²
Financiadas—
- 23/02/2024AResidência · construído em 197043 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
72 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
~2 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.279/m² · 1 | R$ 6.279/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 371.494R$ 3.678/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Imperador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3135 | Loja | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 4550 | Loja | 1 | R$ 416/m² | R$ 131 mil |
| Nº 4721 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 146 mil |
| Nº 4805 | Loja | 2 | R$ 416/m² | R$ 165 mil |
| Nº 4835 | Loja | 1 | R$ 708/m² | R$ 109 mil |
| Nº 5043 | Loja | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5173 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 243 mil |
| Nº 5841 | Loja | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 203 mil |
| Nº 5971 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 332 mil |
| Nº 6090 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 397 mil |