Avenida Mário Alves, 726 (Vila Jacuí)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.746/m²6 vendas · mediana R$ 550 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 550 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.535/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/09/2022425BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido250 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
311 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 2 |
| 2012 | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.677/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.746/m² · 6 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 7.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mário Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 249 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 365 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 371 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 589 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 667 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 674 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 631 | Terreno | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 399 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 355 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 636 mil |