Avenida Mário Alves, 603 (Vila Jacuí)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 48 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.746/m²6 vendas · mediana R$ 550 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 550 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.535/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/02/2026LT13 QD53Residência · construído em 199614,29% transferido100 m²R$ 47.500—
- 22/08/2025LT13 QD53Residência · construído em 199614,29% transferido100 m²R$ 50.000—
- 29/02/2024LT13 QD53Residência · construído em 199614,29% transferido100 m²R$ 50.000—
- 20/10/2022LT13 QD53Residência · construído em 199614,28% transferido100 m²R$ 49.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 2 |
| 2012 | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.677/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.746/m² · 6 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 7.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mário Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 249 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 365 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 371 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 589 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 667 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 674 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 631 | Terreno | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 399 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 355 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 636 mil |