Avenida Mário Alves, 44 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.531/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 254 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.531/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.746/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.535/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 3.178/m²
Financiadas—
- 01/07/2014LOTE 21 QD 5Residência · construído em 197080 m²R$ 254.201R$ 3.178/m²
- 19/05/2014LOTE 21 QD 5Residência · construído em 197080 m²R$ 254.201R$ 3.178/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.434/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.178/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.677/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.746/m² · 6 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 7.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mário Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 17.466/m² | R$ 437 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 256 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 362 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 567 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 587 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 547 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 567 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 8.283/m² | R$ 588 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 567 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 249 mil |