Avenida Mário Alves, 240 (Vila Jacuí)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.746/m²6 vendas · mediana R$ 550 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 550 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.535/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/04/2024LT 3 QD 58Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 235 mil (44%)319 m²R$ 535.000—
- 15/12/2023LT 3 QD 58Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 380 mil (78%)319 m²R$ 485.000—
- 22/12/2023LT 3 QD 58Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,35% transferido319 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 2 |
| 2012 | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.677/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.746/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 347 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 7.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mário Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 567 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 587 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 547 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 567 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 8.283/m² | R$ 588 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 567 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 249 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 365 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 371 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 589 mil |