Avenida Laranja da China, 487 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 222 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.701/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 3.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 06/07/2022LT 5 QD AResidência · construído em 198950 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
132 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 252/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.511/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 32 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 222 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 222 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 197.159R$ 2.701/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Laranja da China
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 516 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 340 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 667/m² | R$ 79 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 396 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 638 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 2.416/m² | R$ 176 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 553 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 450 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 422 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 505 mil |