Avenida Doutor Ussiel Cirilo, 99 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.254/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 4.377/m²
Financiadas—
- 20/03/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202131 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
- 24/03/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202134 m²R$ 111.158R$ 3.269/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.377/m² · 2 | R$ 4.377/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 753 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 281 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 682 mil |
Calculadora
R$ 251.429R$ 2.857/m² · curva bairro