Avenida Aguia de Haia, 3878 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.144/m² – R$ 9.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
Financiadas—
- 17/05/2019CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 263 mil (75%)166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
- 15/01/2018CasaResidência · construído em 1993166 m²R$ 166.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 595/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 166 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 516 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 102 mil |
Calculadora
R$ 531.698R$ 6.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aguia de Haia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3720 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 284 mil |
| Nº 3744 | Loja | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 816 mil |
| Nº 3772 | Loja | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3774 | Casa | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 997 mil |
| Nº 3780 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 339 mil |
| Nº 3860 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 516 mil |
| Nº 3866 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 157 mil |
| Nº 4004 | Loja | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 415 mil |
| Nº 4060 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 532 mil |
| Nº 4172 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 374 mil |