Rua Tapirai, 145 (Vila Guilherme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.519/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.519/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 190 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 875/m²
Financiadas17%
- 06/03/2026A1 APT 12Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido114 m²R$ 165.000—
- 17/10/2024A2 APT 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (75%)114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- 16/02/2022A5 APT 51Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
- 03/07/2019A5 APT 51Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 90.000R$ 789/m²
- 10/10/2016A5 APT 51Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 90.000R$ 789/m²
- 26/02/2016A 5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 120.000R$ 960/m²
- 18/07/2014A8 APT82Apartamento em condomínio · construído em 197594 m²R$ 40.000R$ 426/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
385 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 426/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 875/m² · 2 | R$ 875/m² · 2 |
| 2019 | R$ 789/m² · 1 | R$ 789/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 426/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 875/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 412.500R$ 4.342/m² · curva bairro