Rua Sebastião Arruda, 130 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 441 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 441 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 793 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 441 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.802/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 203 mil (46%)150 m²R$ 440.565R$ 2.937/m²
- 30/03/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 560 mil (80%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro