Rua Sarah Velardo Velloso (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Sarah Velardo Velloso, na Vila Guilherme, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 464, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 39 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 2.675/m²8 vendas · mediana R$ 465 mil (174 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 465 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 2.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 79 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nº (perto do nº 780)TerrenoTerrenoSocietária33,33% transferido300 m²R$ 79.000—
- 07/12/2023Rua Sarah Velardo Velloso, s/nºTerrenoTerrenoSocietária33,34% transferido300 m²R$ 79.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
42
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Vila Guilherme |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.438/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.190/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2015 | R$ 798/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.458/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.548/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.469/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.234/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.020/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.102/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.457/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.457/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.054/m² · 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 80444%
- Anos 90333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 210 mil |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 502 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda36,7%
- Cessões de direitos24,4%
- Operações societárias3987%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 6,7% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 4,4% | R$ 390 mil |
| Operações societárias | 39 | 87% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal48,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria511%
- Terreno3680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 8,9% | R$ 740 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 11% | R$ 3,8 mi |
| Terreno | 36 | 80% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 465.426R$ 2.675/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sarah Velardo Velloso
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarah Velardo Velloso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarah Velardo Velloso?
A Rua Sarah Velardo Velloso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarah Velardo Velloso?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Sarah Velardo Velloso vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarah Velardo Velloso?
É o nº 464, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarah Velardo Velloso?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Sarah Velardo Velloso, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 39 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.