Rua Santo Stefano, 83 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 750 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 6.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas—
- 15/07/2024CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 390 mil (57%)200 m²R$ 690.000R$ 3.450/m²
- 08/08/2022CasaResidência · construído em 2002200 m²R$ 570.000R$ 2.850/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 576.276R$ 3.920/m² · curva bairro