Rua Salvador Romeu, 458 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 528 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.907/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 6.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 02/04/2014CasaResidência · construído em 1971176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 957 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.165/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.963/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.209/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.074.629R$ 4.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Romeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 625 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 261 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 444 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 906 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 9.147/m² | R$ 1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 452 mil |
| Nº 439 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 649 mil |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 349 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 770 mil |