Rua Salvador Romeu, 269 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 853 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.907/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 6.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 6.754/m²
Financiadas—
- 23/04/2025CasaResidência · construído em 1959114 m²R$ 770.000R$ 6.754/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.165/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.963/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.754/m² · 1 | R$ 5.209/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.074.629R$ 4.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Romeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 736 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 1 mi |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 291 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 3.565/m² | R$ 781 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 678 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 625 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 261 mil |