Rua Sacalina, 142 (Vila Guilherme)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.796/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.796/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 235 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.796/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.433/m² – R$ 4.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.789/m²
Financiadas42%
- 30/03/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 188 mil (80%)49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
- 20/02/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (100%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 15/12/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
- 06/02/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 165.293R$ 3.844/m²
- 10/01/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 200 mil (76%)43 m²R$ 264.000R$ 6.140/m²
- 19/12/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 182.114R$ 3.717/m²
- 19/12/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 159.707R$ 3.714/m²
- 08/11/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 183.000R$ 3.735/m²
- 21/11/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 182.114R$ 3.717/m²
- 21/11/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 182.114R$ 3.717/m²
- 08/03/20233Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 127 mil (59%)—R$ 215.000—
- 28/02/2023UN 4Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
222 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.717/m² · 5 | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.992/m² · 2 | R$ 4.992/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.949/m² · 2 | R$ 4.949/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.992/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.949/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Sem financiamento informado964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 2 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 235.000R$ 4.796/m² · curva bairro