Rua Piata, 872 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 212 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.627/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 286 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.385/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.722/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CasaResidência · construído em 197372 m²R$ 212.000R$ 2.944/m²
- 16/08/2024AJTO AO N 872Residência · construído em 198050 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
- 16/08/2011AJTO AO N 87Residência · construído em 198050 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
- 16/08/2011CasaResidência · construído em 197372 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.118/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.038/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.144/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.851/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.513/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.223/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.522/m² · 2 | R$ 3.210/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.351/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.522/m² |
Calculadora
R$ 491.158R$ 4.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 619 | Casa | 2 | R$ 6.432/m² | R$ 592 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 683 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 296 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 750 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 696 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 715 mil |
| Nº 769 | Loja | 1 | R$ 1.171/m² | R$ 279 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 188 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 524 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 716 mil |