Rua Paulo Mallet, 46 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.805/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 557 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.224/m²
Financiadas—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 1991SFI · R$ 185 mil (38%)116 m²R$ 485.000R$ 4.181/m²
- 03/04/2023CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 384 mil (78%)116 m²R$ 495.000R$ 4.267/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.181/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.181/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 495 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro