Rua Paranhos Pederneiras, 41 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.843/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.661/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 27/07/2021/45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987225 m²R$ 360.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
475 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.173R$ 2.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paranhos Pederneiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 1.161/m² | R$ 778 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 399 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 669 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 114 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 768 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 768 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 426 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.629/m² | R$ 374 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 706 mil |