Rua Nossa Senhora Operaria, 98 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 634 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.681/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.636/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
Financiadas—
- 23/06/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.233/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.445/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 390.899R$ 2.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora Operaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 267 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 723 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 241 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 482 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 547 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 482 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 612 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 962 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 250 mil |