Rua Nilo Luís Mazzei, 67 (Vila Guilherme)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.687/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.687/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 539 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.165/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.852/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.829/m²
Financiadas60%
- 14/05/2026RES. CResidência · construído em 201159 m²R$ 450.000R$ 7.627/m²
- 13/02/2026RES. EResidência · construído em 2011SFH · R$ 395 mil (66%)77 m²R$ 595.000R$ 7.727/m²
- 22/10/2024RES. BResidência · construído em 201161 m²R$ 230.484R$ 3.778/m²
- 05/01/2024RES. AResidência · construído em 2011SFH · R$ 400 mil (67%)91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
- 25/07/2018RES BResidência · construído em 2011SFH · R$ 298 mil (69%)61 m²R$ 435.000R$ 7.131/m²
- 29/05/2013RES CResidência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (70%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 04/04/2013RES AResidência · construído em 201191 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
- 14/03/2013RES EResidência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (74%)77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
422 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.108/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 4.262/m² · 4 |
| 2018 | R$ 7.131/m² · 1 | R$ 7.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.034/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.186/m² · 2 | R$ 4.596/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.287/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.677/m² · 2 | R$ 7.165/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.131/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.186/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 614.722R$ 7.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilo Luís Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 429 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.035/m² | R$ 161 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 931 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 4 | R$ 2.877/m² | R$ 196 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 353 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 353 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 392 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 748 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.719/m² | R$ 829 mil |