Rua Nilo Luís Mazzei, 415 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.165/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.852/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 28/08/2026FDS E 417Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.108/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.262/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.034/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.596/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.287/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 7.165/m² · 4 |
Calculadora
R$ 614.722R$ 7.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilo Luís Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 353 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 392 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 748 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.719/m² | R$ 829 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 691 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 440 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 650 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 759 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.757/m² | R$ 791 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 553 mil |