Rua Nabi M. Sadek, 18 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 813 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.825/m²
Financiadas—
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 451 mil (82%)114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 13/12/2017CasaResidência · construído em 198150% transferido114 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro