Rua Mário Pinheiro, 45 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.214/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.735/m² – R$ 8.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.661/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.012/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.349/m² · 5 |
| 2025 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 8.518/m² · 2 |
Calculadora
R$ 779.125R$ 7.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 155 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 10.018/m² | R$ 501 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 860 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 976 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 6.667/m² | R$ 467 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 790 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 487 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 592 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 622 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 7.214/m² | R$ 909 mil |