Rua Marili, 63 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 3.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.915/m²
Financiadas—
- 23/10/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (53%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 23/10/2025CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 2.901R$ 29/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.466/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.915/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 373.929R$ 3.739/m² · curva bairro