Rua Marili (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Marili, na Vila Guilherme, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.739/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/10/2025Rua Marili, 63CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (53%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 23/10/2025Rua Marili, 63CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 2.901R$ 29/m²
- 04/09/2025Rua Marili, 53CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 04/09/2025Rua Marili, 51CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 14/10/2022Rua Marili, 127CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (24%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 13/10/2021Rua Marili, 115CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 50 mil (11%)103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
- 25/02/2019Rua Marili, 145CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 75.000R$ 750/m²
- 11/01/2017Rua Marili, 128CasaResidência · construído em 1973156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 21/12/2012Rua Marili, 132CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
- 06/02/2012Rua Marili, 127CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 07/02/2012Rua Marili, 64CasaResidência · construído em 197050% transferido249 m²R$ 75.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | R$ 1.815/m² · 2 | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.815/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 701280%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 460 mil |
| Anos 70 | 12 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 71 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Cessões de direitos213%
- Operações societárias213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 67 mil |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 71 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 71 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marili
Perguntas frequentes sobre a Rua Marili
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marili?
A Rua Marili teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marili?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Marili vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marili?
É o nº 127, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marili?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Marili, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.