Rua Marieta da Silva, 450 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.623/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.767/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 4.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.148/m²
Financiadas—
- 24/05/2023CasaResidência · construído em 1976108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 18/09/2012CasaResidência · construído em 1976108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.475/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.471/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Calculadora
R$ 497.206R$ 3.767/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marieta da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 250 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 662 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 526 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 448 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 448 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 189 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 228 mil |
| Nº 537 | Loja | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 738 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 284 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 20.630/m² | R$ 619 mil |