Rua Laurindo Sbampato, 89 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.381/m² – R$ 6.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.982/m²
Financiadas—
- 29/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 23/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196425% transferido114 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.212/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.945/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 4.168/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.685/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
Calculadora
R$ 337.236R$ 5.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laurindo Sbampato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 775 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 368 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 609 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 220 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 8.254/m² | R$ 371 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 6.130/m² | R$ 644 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 575 mil |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 758 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 423 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 545 mil |