Rua Laureanos, 165 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 454 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 454 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 454 mil
Maior valorR$ 454 mil
Mediana da listaR$ 2.773/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência · construído em 2012163 m²R$ 454.005R$ 2.785/m²
- 14/12/2014CasaResidência · construído em 2012163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.683/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 904 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro