Rua José Bueno, 144 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.117/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.117/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 428 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 12/02/2021CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 13/06/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (65%)70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 18/09/2013CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 25.000R$ 357/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 357/m² · 1 | R$ 357/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.773/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 357/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 612 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 503 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 585 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 598 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.420/m² | R$ 239 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 3.740/m² | R$ 262 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 3.237/m² | R$ 227 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 1.585/m² | R$ 111 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.869/m² | R$ 271 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 6.283/m² | R$ 440 mil |