Rua João Veloso Filho, 1346 (Vila Guilherme)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.342/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
mar/2026
R$ 309 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.342/m²353 vendas · mediana R$ 380 mil (95 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 413 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 27/03/2026APT 1309 TR 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 247 mil (80%)—R$ 309.000—
  2. 24/10/2025APTO 507 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 249 mil (80%)—R$ 310.858—
  3. 19/09/2025APTO 513 TOR 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 249 mil (80%)—R$ 311.000—
  4. 12/09/2025AP 205 T3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 194 mil (80%)—R$ 243.000—
  5. 27/08/2025BL. T1 AP 213Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 230 mil (74%)—R$ 311.000—
  6. 29/08/2025TORRE 01 APTO 1112Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 217 mil (80%)—R$ 271.767—
  7. 22/08/2025TORRE 03 APTO 405Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.358—
  8. 14/07/2025T2 , AP 809Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 247 mil (80%)—R$ 308.810—
  9. 23/07/2025APTO 305 TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 191 mil (80%)—R$ 238.882—
  10. 10/06/2025T2 , AP 414Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
  11. 27/06/2025AP 1308 Torre 2 S2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 249 mil (80%)—R$ 311.000—
  12. 09/05/2025APTO 103 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  13. 28/04/2025AP 410 T 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  14. 30/04/2025AP 303 Torre 1S1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  15. 29/04/2025AP 811 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 243 mil (80%)—R$ 304.000—
  16. 14/03/2025TORRE 01 APTO 411Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  17. 28/03/2025AP 211 TORRE 1 S1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  18. 31/03/2025APT 203 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  19. 26/03/2025APTO 104 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 315 mil (90%)—R$ 350.000—
  20. 21/03/2025T1 , 210Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  21. 24/03/2025TORRE 01 APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 279 mil (80%)—R$ 348.868—
  22. 12/03/2025TORRE 01 APTO 601Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 238 mil (80%)—R$ 297.135—
  23. 19/02/2025APTO 311 TOR 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 279 mil (80%)—R$ 350.000—
  24. 17/02/2025AP 903 TORRE 1 S1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 315 mil (90%)—R$ 350.000—
  25. 17/02/2025AP 910 TORRE 1 S1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
uso provável, pelas vendas
Terreno
4.937 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.276 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
38 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
68%
das compras e vendas
Outras transações
0
38 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Sem vendas suficientes para este gráfico.

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1232%
  • Minha Casa Minha Vida2668%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1232%R$ 3,8 mi
Minha Casa Minha Vida2668%R$ 8,6 mi

Calculadora

R$ 412.500R$ 4.342/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua João Veloso Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1014Casa1R$ 3.972/m²R$ 588 mil
Nº 1022Casa1R$ 3.918/m²R$ 513 mil
Nº 1062Casa1R$ 5.359/m²R$ 584 mil
Nº 1075Outros1R$ 2.710/m²R$ 650 mil
Nº 1080Casa1R$ 3.071/m²R$ 854 mil
Nº 1112Loja1R$ 4.734/m²R$ 601 mil
Nº 1172Casa1R$ 8.662/m²R$ 866 mil
Nº 1202Casa1R$ 5.321/m²R$ 745 mil
Nº 1220Casa1R$ 6.688/m²R$ 468 mil
Nº 1236Casa1R$ 2.065/m²R$ 378 mil

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