Rua João Veloso Filho, 1340 (Vila Guilherme)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.342/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
mai/2026
R$ 301 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.342/m²353 vendas · mediana R$ 380 mil (95 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 413 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 301 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da lista—
Financiadas94%
  1. 20/05/2026TORRE 1 AP 102Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 241 mil (80%)—R$ 301.000—
  2. 11/03/2026AP 802 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 241 mil (80%)—R$ 300.687—
  3. 15/08/2025BL. T1 AP 902Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 197 mil (80%)—R$ 246.820—
  4. 22/08/2025TORRE A APTO 312Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 186 mil (80%)—R$ 232.713—
  5. 23/07/2025TORRE 04 APTO 305Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 135 mil (80%)—R$ 168.750—
  6. 10/06/2025AP 1201, T2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 250 mil (80%)—R$ 313.000—
  7. 20/06/2025apto 405, TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 182 mil (80%)—R$ 228.000—
  8. 22/05/2025AP 101 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
  9. 05/05/2025APTO 313 TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 228.840—
  10. 25/04/2025APTO 308 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 248 mil (80%)—R$ 310.000—
  11. 21/03/2025APTO 612 TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 252 mil (80%)—R$ 315.000—
  12. 24/03/2025TORRE 02 APTO 1112Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 239 mil (80%)—R$ 298.680—
  13. 24/03/2025AP 303 T4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 182 mil (80%)—R$ 227.663—
  14. 28/02/2025TORRE 01 APTO 202Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 223 mil (80%)—R$ 278.354—
  15. 12/02/2025AP 601 T 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 152 mil (72%)—R$ 210.367—
  16. 24/01/2025TORRE 01 APTO 302Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (80%)—R$ 256.059—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Apartamento
uso provável, pelas vendas
Terreno
7.367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~57 unidades de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.266 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
94%
15 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
16 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Sem vendas suficientes para este gráfico.

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
  • Minha Casa Minha Vida1275%
  • Sem financiamento informado16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%R$ 612 mil
Minha Casa Minha Vida1275%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado16,3%R$ 229 mil

Calculadora

R$ 412.500R$ 4.342/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua João Veloso Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1014Casa1R$ 3.972/m²R$ 588 mil
Nº 1022Casa1R$ 3.918/m²R$ 513 mil
Nº 1062Casa1R$ 5.359/m²R$ 584 mil
Nº 1075Outros1R$ 2.710/m²R$ 650 mil
Nº 1080Casa1R$ 3.071/m²R$ 854 mil
Nº 1112Loja1R$ 4.734/m²R$ 601 mil
Nº 1172Casa1R$ 8.662/m²R$ 866 mil
Nº 1202Casa1R$ 5.321/m²R$ 745 mil
Nº 1220Casa1R$ 6.688/m²R$ 468 mil
Nº 1236Casa1R$ 2.065/m²R$ 378 mil

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