Rua João Veloso Filho, 1011 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.384/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 3.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.809/m²
Financiadas—
- 23/06/2023CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (53%)170 m²R$ 530.000R$ 3.118/m²
- 29/06/2021CasaResidência · construído em 1979170 m²R$ 425.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 987/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 450.007R$ 3.384/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Veloso Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 862 | Casa | 2 | R$ 3.718/m² | R$ 297 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 238 mil |
| Nº 979 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1075 | Outros | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1112 | Loja | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 601 mil |