Rua Ida da Silva, 419 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.000/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 10/07/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202570 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical222%
- Residencial horizontal778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 22% | R$ 645 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 78% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 412.500R$ 4.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ida da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 908 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.596/m² | R$ 532 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 264 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 722 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 628 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 962 mil |
| Nº 528 | Casa | 2 | R$ 4.275/m² | R$ 1 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 4.912/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 728 mil |