Rua Doze de Setembro, 980 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.620/m² – R$ 4.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.292/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência · construído em 1956120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 31/05/2022CasaResidência · construído em 1956120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.165/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.779/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.416/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 549.335R$ 3.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doze de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 972 mil |
| Nº 948 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.676/m² | R$ 6 mi |
| Nº 988 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.006/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 994 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 604/m² | R$ 303 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 211 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 4.941/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1124 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 3,7 mi |