Rua do Imperador, 1250 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.104/m²
Financiadas—
- 01/03/20191248Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968183 m²R$ 270.000R$ 1.475/m²
- 23/01/20171248Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968SFH · R$ 250 mil (50%)183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.253/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.311/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.475/m² · 1 | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.246/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.878/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.093/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.069/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.790/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.475/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 749.280R$ 3.437/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Imperador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1156 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1314 | Loja | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1347 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 327 mil |
| Nº 1377 | Loja | 1 | R$ 501/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1408 | Loja | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1413 | Loja | 2 | R$ 5.155/m² | R$ 923 mil |