Rua Dilermando Dias dos Santos, 28 (Vila Guilherme)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.586/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 216 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.586/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.528/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
- 13/02/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202245 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 23/09/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 16/04/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- 12/04/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
- 16/04/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 185.000R$ 4.868/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
235 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~18 unidades de 40 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.934/m² · 4 | R$ 4.934/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical667%
- Residencial horizontal333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 33% | R$ 918 mil |
Calculadora
R$ 223.445R$ 5.586/m² · curva bairro