Rua Dilermando Dias dos Santos (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dilermando Dias dos Santos, na Vila Guilherme, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.586/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 28, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.586/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 223 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.409/m²168 vendas · mediana R$ 568 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Dilermando Dias dos Santos, 59CasaResidência · construído em 1961115 m²R$ 670.000R$ 5.826/m²
- 17/04/2024Rua Dilermando Dias dos Santos, 67CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 15/03/2023Rua Dilermando Dias dos Santos, 28CasaResidência · construído em 19756,23% transferido80 m²R$ 260.000—
- 15/03/2023Rua Dilermando Dias dos Santos, 28CasaResidência · construído em 19755,48% transferido80 m²R$ 200.000—
- 10/12/2020Rua Dilermando Dias dos Santos, 28CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 458.000R$ 5.725/m²
- 21/08/2019Rua Dilermando Dias dos Santos, 86CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (68%)143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 06/10/2015Rua Dilermando Dias dos Santos, 59CasaResidência · construído em 194995 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | R$ 5.725/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | — | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | R$ 5.826/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.725/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.826/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70429%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 440 mil |
| 2010 em diante | 6 | 43% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 440 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 340 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical643%
- Residencial horizontal857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 43% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 57% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dilermando Dias dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Dilermando Dias dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dilermando Dias dos Santos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dilermando Dias dos Santos é de R$ 5.586/m², 29% acima da mediana da Vila Guilherme (R$ 4.342/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dilermando Dias dos Santos?
Um apartamento típico de 40 m² na Rua Dilermando Dias dos Santos vale cerca de R$ 223 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dilermando Dias dos Santos?
É o nº 28, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dilermando Dias dos Santos?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dilermando Dias dos Santos, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.