Rua Cristóvão Lins, 427 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.003/m² – R$ 4.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.344/m²
Financiadas—
- 21/12/2021CasaResidência · construído em 195977 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 27/07/2016CasaResidência · construído em 195977 m²R$ 265.000R$ 3.442/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.604/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
Calculadora
R$ 598.611R$ 4.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 476 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.137/m² | R$ 651 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 603 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 281 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 509 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 155 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 452 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 660 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 7.383/m² | R$ 554 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.814/m² | R$ 511 mil |