Rua Coronel Jordao, 479 (Vila Guilherme)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.967/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 892 mil
145 m² típicos
Última venda
dez/2020
R$ 650 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.967/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 892 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²
Unidade típica
R$ 968 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.378/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.202/m²
Financiadas14%
  1. 14/12/2020CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014203 m²R$ 650.000R$ 3.202/m²
  2. 05/08/2020CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014145 m²R$ 640.000R$ 4.414/m²
  3. 09/08/2019CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014203 m²R$ 520.000R$ 2.562/m²
  4. 26/03/2019CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
  5. 20/02/2017CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014203 m²R$ 520.000R$ 2.562/m²
  6. 20/02/2017CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014145 m²R$ 420.000R$ 2.897/m²
  7. 31/01/2017CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 305 mil (44%)145 m²R$ 690.000R$ 4.759/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 380 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 800/m² · 1
2012—R$ 1.147/m² · 4
2013—R$ 4.139/m² · 2
2015—R$ 1.980/m² · 1
2016—R$ 3.516/m² · 3
2017R$ 2.897/m² · 3R$ 3.517/m² · 4
2018—R$ 2.000/m² · 3
2019R$ 3.005/m² · 2R$ 3.005/m² · 4
2020R$ 3.808/m² · 2R$ 3.808/m² · 6
2021—R$ 4.251/m² · 4
2022—R$ 4.155/m² · 3
2023—R$ 3.886/m² · 4
2024—R$ 4.549/m² · 2
2025—R$ 4.762/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas201720192020
Ver tabela
20173 vendas · R$ 2.897/m²
20192 vendas · R$ 3.005/m²
20202 vendas · R$ 3.808/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 690 mil
Sem financiamento informado686%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 967.776R$ 5.175/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Jordao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 374Casa1R$ 5.281/m²R$ 1 mi
Nº 444Casa1R$ 7.096/m²R$ 1 mi
Nº 449Casa1R$ 13.347/m²R$ 641 mil
Nº 462Casa2R$ 5.248/m²R$ 1,6 mi
Nº 463Casa1R$ 6.069/m²R$ 807 mil
Nº 501Casa1R$ 8.093/m²R$ 874 mil
Nº 507Casa2R$ 7.744/m²R$ 829 mil
Nº 511Casa1R$ 2.383/m²R$ 365 mil
Nº 519Casa1R$ 4.750/m²R$ 380 mil
Nº 561Casa1R$ 6.053/m²R$ 751 mil

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