Rua Carapocaia, 193 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.869/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.869/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 553 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.371/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.869/m² – R$ 5.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.444/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 1970143 m²R$ 625.000R$ 4.371/m²
- 22/12/2021CasaResidência · construído em 1970143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.315/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.517/m² · 1 | R$ 3.504/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.371/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.371/m² |
Calculadora
R$ 625.000R$ 4.371/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carapocaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 994 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 462 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 462 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 681 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 8.979/m² | R$ 997 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 601 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 530 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 881 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 749 mil |