Rua Carana, 62 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.400/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.400/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 04/02/2022CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
- 16/05/2019CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (79%)100 m²R$ 355.000R$ 3.550/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.208/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro