Rua Carana (Vila Guilherme)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Carana, na Vila Guilherme, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.409/m²168 vendas · mediana R$ 568 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2025Rua Carana, 127CasaResidência · construído em 197050% transferido95 m²R$ 150.000—
- 04/02/2022Rua Carana, 62CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
- 16/05/2019Rua Carana, 62CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (79%)100 m²R$ 355.000R$ 3.550/m²
- 15/06/2015Rua Carana, 40CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (35%)101 m²R$ 425.000R$ 4.208/m²
- 28/02/2014Rua Carana, 83CasaResidência · construído em 197316,67% transferido248 m²R$ 50.000—
- 28/02/2014Rua Carana, 83CasaResidência · construído em 197316,67% transferido248 m²R$ 50.000—
- 28/02/2014Rua Carana, 102CasaResidência · construído em 197016,67% transferido100 m²R$ 20.000—
- 28/02/2014Rua Carana, 102CasaResidência · construído em 197016,67% transferido100 m²R$ 20.000—
- 17/01/2014Rua Carana, 97CasaResidência · construído em 1978180 m²R$ 290.000R$ 1.611/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Guilherme |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.635/m² · 201 |
| 2012 | — | R$ 1.882/m² · 156 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 182 |
| 2014 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 154 |
| 2015 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 2.769/m² · 130 |
| 2019 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 168 |
| 2021 | — | R$ 3.503/m² · 232 |
| 2022 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 198 |
| 2023 | — | R$ 3.937/m² · 205 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 125 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.611/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 680 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 135 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carana
Perguntas frequentes sobre a Rua Carana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carana?
A Rua Carana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carana?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Carana vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carana?
É o nº 62, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carana?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Carana, na Vila Guilherme, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.