Rua Capitão Lazaro, 44 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.643/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.643/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 366 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.271/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.327/m² – R$ 5.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.892/m²
Financiadas—
- 10/10/2024AResidência · construído em 198197 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 09/05/2014CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 126.000R$ 1.145/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
~2 unidades de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.145/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.064/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.145/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Calculadora
R$ 553.470R$ 5.271/m² · curva bairro