Rua Ambauba, 29 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.012/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.012/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 645 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 07/05/2025CasaResidência · construído em 195792 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 11/03/2015CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 150 mil (38%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 195792 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 537.956R$ 4.409/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ambauba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 310 mil |