Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.850/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.850/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 412 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.850/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.922/m² – R$ 6.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.893/m²
Financiadas—
- 19/07/2024CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 279 mil (80%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 03/03/2023CASA 1Residência · construído em 201571 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- 07/02/2023CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 185 mil (48%)70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
- 09/08/2022CASA 2Residência · construído em 201570 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 414.368R$ 5.836/m² · curva bairro