Rua Abilio Martins, 24 (Vila Guilherme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.692/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.692/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 250 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.692/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 5.635/m²
Financiadas—
- 17/05/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202137 m²R$ 215.000R$ 5.811/m²
- 02/09/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202137 m²R$ 202.000R$ 5.459/m²
- 30/09/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202134 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- 21/07/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202138 m²R$ 202.000R$ 5.316/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
163 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 999 mil
~4 unidades de 37 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.459/m² · 3 | R$ 5.459/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.811/m² · 1 | R$ 5.811/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.459/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.811/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 247.604R$ 6.692/m² · curva bairro