Praça Oscar da Silva, 160 (Vila Guilherme)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.032/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 601 mil
149 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 380 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.032/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 601 mil (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²
Unidade típica
R$ 601 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.554/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.088/m²
Financiadas6%
  1. 25/05/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1994182 m²R$ 380.000R$ 2.088/m²
  2. 07/03/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
  3. 09/01/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
  4. 19/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 530.000R$ 3.557/m²
  5. 23/09/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
  6. 16/08/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 484.000R$ 3.248/m²
  7. 30/07/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1994182 m²R$ 475.000R$ 2.610/m²
  8. 22/01/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 352.233R$ 2.364/m²
  9. 13/11/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 248.145R$ 1.665/m²
  10. 18/09/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994182 m²R$ 380.000R$ 2.088/m²
  11. 02/09/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
  12. 06/12/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
  13. 09/05/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994526 m²R$ 770.000R$ 1.464/m²
  14. 16/08/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994182 m²R$ 320.000R$ 1.758/m²
  15. 15/12/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 325 mil (69%)149 m²R$ 469.000R$ 3.148/m²
  16. 11/12/2015AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1994182 m²R$ 370.000R$ 2.033/m²
  17. 22/08/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
  18. 22/03/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (53%)182 m²R$ 380.000R$ 2.088/m²
  19. 20/12/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 365.000R$ 2.450/m²
  20. 07/11/2012AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
  21. 11/10/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 200.000R$ 1.342/m²
  22. 19/09/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (78%)182 m²R$ 320.000R$ 1.758/m²
  23. 29/04/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1994182 m²R$ 300.000R$ 1.648/m²
  24. 17/02/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994149 m²R$ 155.000R$ 1.040/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.610 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~19 unidades de 149 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 315 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.495/m² · 4R$ 1.495/m² · 4
2012R$ 2.399/m² · 2R$ 2.399/m² · 2
2013R$ 1.883/m² · 2R$ 1.883/m² · 2
2015R$ 2.033/m² · 1R$ 2.033/m² · 1
2016R$ 3.148/m² · 1R$ 3.148/m² · 1
2018R$ 1.758/m² · 1R$ 1.758/m² · 1
2019R$ 2.074/m² · 2R$ 2.074/m² · 2
2020R$ 2.013/m² · 3R$ 2.013/m² · 3
2021R$ 2.929/m² · 4R$ 2.929/m² · 4
2024R$ 3.557/m² · 1R$ 3.557/m² · 1
2025R$ 3.859/m² · 2R$ 3.859/m² · 2
2026R$ 2.088/m² · 1R$ 2.088/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320162019202120252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.495/m²
20122 vendas · R$ 2.399/m²
20132 vendas · R$ 1.883/m²
20151 vendas · R$ 2.033/m²
20161 vendas · R$ 3.148/m²
20181 vendas · R$ 1.758/m²
20192 vendas · R$ 2.074/m²
20203 vendas · R$ 2.013/m²
20214 vendas · R$ 2.929/m²
20241 vendas · R$ 3.557/m²
20252 vendas · R$ 3.859/m²
20261 vendas · R$ 2.088/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%R$ 469 mil
Sem financiamento informado1594%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2480%
  • Dação, permuta e outros onerosos620%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2480%R$ 9,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos620%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 600.735R$ 4.032/m² · curva logradouro