Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2661 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 36,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 47,2 mi
- 11041 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 36,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 47,2 mi (11.041 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.719/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 36,9 mi
Maior valorR$ 36,9 mi
Mediana da listaR$ 3.338/m²
Financiadas—
- 05/07/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198011.041 m²R$ 36.860.000R$ 3.338/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
13.364 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,9 mi
~116 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 8.758 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 589/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.338/m² · 1 | R$ 3.338/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 36,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 25,3 mi |
Calculadora
R$ 1.423.454R$ 4.421/m² · curva bairro