Rua Terezinha, 234 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.723/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.723/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 484 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.432/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.229/m² – R$ 6.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.154/m²
Financiadas—
- 17/05/2021CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (54%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 03/10/2017CasaResidência · construído em 1996130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
- 03/03/2011CasaResidência · construído em 1996130 m²R$ 150.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.073/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 461.730R$ 5.432/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Terezinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 402 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 550 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 439 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 498 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 554 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 660 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 427 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 196 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 4.690/m² | R$ 399 mil |
| Nº 282 | Terreno | 1 | R$ 1.306/m² | R$ 631 mil |